Những khai niệm cơ bản của căn hộ Penhouse
Căn hộ Penhouse là gì?
Theo wikipedia, Penhouse thường là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, một cao ốc và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Trong lĩnh vực kiến trúc, khái niệm Phenhouse thường được sử dụng cho cấu trúc phía trên mái của một tòa nhà cao tầng, có tường bao quanh nhưng không chiếm hết diện tích của phần mái. Kể từ khi các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thấy ở Châu Âu nhận ra tiềm năng trong việc tạo ra những không gian sống ấn tượng, họ đã tận dụng tối đa không gian của tầng mái và triển khai những căn hộ với thiết kế độc đáo ở trên đó và gọi tên là Penhouse.
Những căn hộ penhouse bắt đầu thịnh hành từ những năm 20 của thế kỷ trước, tại nhiều thành phố ở nước Mỹ. Năm 2023, khi những căn hộ Penhouse đầu tiên của tòa nhà Plaza Hotel nổi tiếng nhìn ra Công viên Trung tâm của New Yorl được đưa vào sử dụng, giới bất động sản trên toàn thế giới khi đó đã ít nhiều biết và quan tâm đến loại hình nhà ở kiểu mới này. Đây chính là điểm mở đầu cho một thời kỳ phát triển mạnh mẽ của các căn hộ penhouse thời gian sau này.
Phần mái hiên luôn được các kiến trúc sư hướng tới khi thiết kế căn hộ penhouse
Cấu trúc cơ bản của một căn hộ Penhouse
Căn hộ Penhouse được thiết kế khác hẳn với những căn hộ khác trong tòa nhà, được phân biệt bởi tiêu chí xa hoa, đẳng cấp, sang trọng. Để phân biệt rõ nhất với các loại hình căn hộ khác, penhoise thông thường sẽ bao gồm từ 2 tầng trở lên. Cầu thang dẫn đế các tầng trên hầu hết được bố trí bên trong căn hộ. Điểm đặc biệt của những căn penhouse là mái hiên chạy dọc theo ngôi nhà. Đó là những không gian thư giãn hiếm có, nhất là đối với những tòa nhà tại các thành phố lớn, các không gian đều đươc tận dụng tối đa. Không phải tất cả các căn penhouse đều có những mái hiên như vậy nhưng đó chính là tiêu chí thiết kế mà rất nhiều kiến trúc sư hướng tới.
Khu bếp được coi là niềm tự hào của các chủ đầu tư căn hộ penhouse với thiết kế sang trọng, đẳng cấp
Một không gian tầng mái của một tòa cao ốc có thể được chia thành nhiều căn penhouse, nhưng cũng có nơi, toàn bộ tầng mái chỉ là một căn hộ thông tầng, rất rộng rãi. Penhouse có thể được thiết kế đặc biệt, bao gồm các chi tiết độc đáo mà bạn không thể tìm thấy ở bất kỳ một căn hộ nào khác trong tòa nhà. Mỗi căn penhouse thậm chí còn có lối ra vào riêng, thay vì phải chung đụng với những căn hộ tầng dưới.
Các kiến trúc sư luôn có sự ưu ái cho những căn penhouse như trần nhà cao, có hệ thống mái vòm, lò sười, view đẹp và thông thoáng, cửa sổ rộng, có nhiều phòng, không gian riêng cho từng phòng, …. Và còn rất nhiều thức khác nữa. Khu bếp chính là một trong những nơi mang lại niềm từ hào của các chủ đầu tư căn hộ Penhouse, với các thiết bị nhà bếp sang trọng, bằng thép không gỉ, mặt đá granite, đảo bếp, quầy bar, ….
Sở hữu bất động sản penhouse là sở hữu cả phần không gian phía trên cao của tòa nhà, chính vì vậy những căn hộ này được bán với giá rất đắt, và thường gắn liền với phong cách sống sang trọng. Chính vì vậy, trên thị trường đôi khi khái niệm penhouse được gắn cho rất nhiều loại nhà khác nhau và được thổi phồng giá lên.