Dự báo về bất động sản ven đô sẽ không còn rẻ

Để hiểu thêm về giá bất động sản ven đô như thế nào? Mời các bạn tham khảo trong bài viết dưới đây về dự báo bất động sản ven đô sẽ không còn rẻ.

Giá bất động sản ven đô liên tục thiết lập mặt bằng giá mới

Theo báo của sở xây dựng TPHN ở quý l/2021 Hà Nội có 10 dự án được được cấp bán bởi đủ điều kiện với 5658 và 1404 nhà thấp tầng.

So với năm 2019 thì lượng cung của năm 2021 chỉ đạt 24,6% còn so với năm 2020 chỉ đạt 36,8% phần bất động sản này được chào bán từ quý Lv/2020. Như vậy cho thấy thị trường bất động sản tại Hà Nội không có nguồn cung mới, mà chủ yếu là các căn hộ còn tồn từ trước, sản phẩm tại các khu vực nam Hà Nội, Bắc sông hồng.

Với những nhà thấp tầng dù xuất hiện tập trung tại Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm.

Theo các nhà môi giới bất động sản thì giá bất động sản ở các khu vực ven đô đang tăng lên mạnh ngay cả trong phân khúc chung cư và nhà thấp tầng. Vào quý l thì có thông tin là đất ven đô sông hồng được quy hoạch vì vậy giá đất trại đây đẩy lên 50 – 60% so với quý IV/ 202 như vậy giá đất tại khu vực ven đô tăng lên là 50 triệu đồng/m2 mức giá này gần với mức giá đất trong nội thành ở các quận Cầu Giấy, Mỹ Đình.

Bất động sản ven Hà Nội đang được nhiều khách hàng quan tâm

Thủ đô đang bị thu hẹp dần khoảng cách về giá căn hộ giữa khu vực đô thị và lân cận và theo giới đầu tư cứ đà này chỉ một thời gian ngắn nữa các sản phẩm tầm 2 tỷ tại Hà Nội sẽ không còn nữa.

Giá bất động sản ven đô còn tăng 

Các báo cáo cho rằng thị trường bất động sản ở ven đô sẽ không dừng lại ngưỡng mặt bằng mới như thời gian vừa qua mà nó sẽ tiếp tục tăng lên.

Giới đầu tư đang kì vọng mức giá bất động sản tại Hà Nội sẽ tăng lên nếu Hà Nội dự tính một loạt phát triển về có sở hạ tầng cụ thể là các dự án phát triển về giao thông vận tải tại thủ đô.

Dự tính đến năm 2021 thì 2 tuyến đường sắt đô thị đầu tiên tại Hà Nội sẽ đi vào hoạt động đó là tuyến đường sắt đô thị số 2A (Cát Linh – Hà Đông) sẽ đi vào hoạt động và tuyến đường sắt đô thị số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) cũng sẽ đi vào hoạt động.

Dự án về cơ sở hạ tầng và các tuyến đường mở rộng ở phía Tây kết nối với các quận trung tâm, được kì vọng sẽ thúc đẩy giá trị ở khu vực phía Tây.

Giới đầu tư về bất động sản cho rằng nếu cơ sở hạ tầng được cải thiện thì bất động sản cũng tăng lên đáng kể. Các tuyến đường giao thông được triển khai thì bất động sản xung quanh cũng tăng giá đặc biệt là giá bất động sản ở ngoại ô sẽ tăng sát với giá bất động sản nội đô.

Các chuyên gia cho rằng việc nâng cấp và đầu tư xây dựng các cơ sở hạ tầng về giao thông còn hỗ trợ cho các dự án nhà có giá trị gia tăng minh chứng cho thấy đó chính là giá sơ cấp căn hộ tại quận Cầu giấy đã tăng 14% mỗi năm, nhờ việc sở hữu các cơ quan, các cơ sở hạ tầng kết nối thuận lợi.

Hoặc các căn hộ tại quận Long Biên cũng tăng 12%/ năm do vị trí gần khu trung tâm và những cải thiện về cơ sở hạ tầng bao gồm nút giao thông nối đường vành đai 3 và đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường vành đai 2.

Hy vọng những gì chúng tôi đã chia sẻ trong bài viết trên đây, sẽ là những tham khảo cần thiết cho các bạn có nhu cầu mua bất động sản ven Hà Nội.

Nếu cần tư vấn thêm để mua được bất động sản ven Hà Nội ưng ý, vui lòng liên hệ đến Hotline - 0901.765.159 để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.