Thị trường bất động sản vẫn có những "điểm sáng" hút người mua giữa đại dịch covid-19

Hiện nay nguồn cung và nguồn cầu bị giảm suốt trên toàn quốc

Theo một số báo cáo về thị trường bất động sản hiện nay thì từ tháng 1/2021 trước tình hình dịch bệnh đang có những diễn biến phức tạp, và lan rộng ra khắp các tỉnh thành trong cả nước thì làm cho sự cạnh tranh chung của bất động sản đã giảm mạnh và khá ảm đạm.

Chính vì về mặt cung cũng như mặt cầu giảm nên lượng đăng tin cũng giảm mạnh vào tháng 8 vừa qua, đã giảm 58% so với tháng trước và giảm 75% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó thì lượt người quan tâm tìm kiếm nhà đất trên toàn thị trường trong tháng 8 cũng có sự suy giảm mạnh hơn so với trước. Về nhà riêng, rồi chung cư, đất nền phân khúc đã có sự giảm mạnh nhất hiện nay với tổng lượng tin giao bán giảm từ trung bình là 53% - 68% trong nhu cầu tìm mua các phân khúc này giảm từ 29- 39% chỉ trong 1 tháng.

Sức giảm mạnh hiện nay đã được ghi nhận tại các tỉnh, thành mà có nhiều ca nhiễm và những vùng bị phong tỏa, cách ly như: Hồ Chí Minh, Bình Dương, Hà Nội, Đồng Nai… nguồn hàng chào đón nhà đất giảm 36% so với tháng trước, về đất nền cũng giảm mạnh, về chung cư hay nhà riêng phân khúc cũng có sự giảm mạnh mẽ so với cùng kì năm trước.

Đặc biệt là tại các tỉnh có dịch bùng phát mạnh thì mức độ mua đất, mua nhà đều giảm một cách khá mạnh, có những thời điểm không có khách hỏi mua, không có người giao dịch trên thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản vẫn có những điểm sáng giữa đại dịch covid-19

Thị trường bất động sản trong đại dịch covid-19 vẫn có những điểm sáng

Thị trường bất động sản bị ảnh hưởng chung của đại dịch covid-19, đó chính là việc phong tỏa của từng vùng, rồi giản cách xã hội kéo dài làm cho việc giao dịch bất động sản bị giậm chân tại chỗ. Tuy nhiên trong hoạt động bất động sản vẫn có những điểm sáng ở những vùng ít chịu ảnh hưởng của dịch bệnh hoặc những vùng đã khống chế được dịch bệnh, như: Bắc Ninh, Lâm Đồng, Hải Phòng, Bắc Giang. Đây là những tỉnh có mức độ diễn ra mua bán bất động sản không bị giảm xuống mà còn có chiều hướng tăng lên.

Theo những số liệu báo cáo về tháng 8 về tình hình bất động sản thì nhu cầu tìm kiếm nhà đất ở Bắc Giang ghi nhận thêm gần 26%, Hải Phòng và Bắc Ninh là 8% và 7 % và Lâm Đồng là 3% trong thời gian đại dịch hoành hành.

Tại một số các vùng dịch như: TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bình Dương tuy là những vùng dịch, bị phong tỏa, bị giãn cách. Tuy nhiên, vẫn có sức hấp dẫn của người mua, bởi vẫn có sức hấp dẫn của thị trường, vẫn có nhu cầu mua nhà, mua đất, và có sự ghi nhận của sự gia tăng, như vậy tuy là trong tình hình dịch bệnh như hiện nay nhưng nhu cầu về mua bán, về bất động sản vẫn luôn có sự nhen nhóm lên nếu mỗi khi có thời cơ và nếu tình hình dịch bệnh sẽ được kiểm soát tốt, và dân được tiêm vacxin trên diện rộng thì thị trường bất động sản sẽ đi vào con đường tươi mới mà không bị ảnh hưởng của bất kì một thế lực nào khác.

Theo các chuyên gia về bất động sản thì trong thời gian tới đây, về thị trường bất động sản sẽ được khởi sắc về hoạt động, bởi dịch bệnh được kiểm soát, kinh tế sẽ ổn định trở lại và thị trường bất động sản sẽ lại có sự khởi sắc và đi vào hoạt động trở lại như trước đây, về giao dịch giữa người mua và người bán phải được lưu thông đi lại và đi đến nhất trí.

Hy vọng những gì mà chúng tôi chia sẻ trong bài viết trên đây, các bạn sẽ đọc và tham khảo.