Thị trường bất động sản trong thời gian dịch covid-19 diễn biến phức tạp
Nhu cầu về bất động sản hiện nay
Theo một số nhà nghiên cứu về thị trường bất động sản thì trong những tháng đầu năm đến nay, thị trường bất động sản vẫn có sự tăng nhẹ do nhu cầu giao dịch và mức độ quan tâm về bất động sản.
Theo số liệu thống kê thì số lượng người mua nhà, thuê bất động sản có tăng lên từ các địa phương quý II/2021 so với quý I/2021 là 54%. Lượng khách hàng đăng tin giao bán đất cũng tăng lên nhẹ là 3%. Số lượng người quan tâm đến thị trường bất động sản cũng tăng nhẹ so với năm 2020.
Về lượng người tìm mua hay lượng người bán, những người đăng tin giao bán cũng tăng so với trước.
Theo các nhà nghiên cứu về bất động sản cho rằng ở những địa phương có số ca lây nhiễm ít thì lượng quan tâm, cũng như những người giao bán và mua đất vẫn diễn ra đều, cũng khá ổn định, nhưng chỉ diễn ra chậm đặc biệt là những khu vực tâm dịch thì chỉ tăng nhẹ từ 5 – 12 % so với quý I, còn các tỉnh khác như: Khánh Hòa, Bình Định, Ninh Thuận… mức độ tăng là 28 – 42 %.
Nhìn chung về tốc độ tăng trưởng kinh tế, cũng như thu nhập bình quân trên đầu người của Việt Nam vẫn có sự tăng trưởng so với trước.
Việt Nam là một trong những nước trong khu vực Đông Nam Á vẫn giữ được tốc độ tăng trưởng của bất động sản ổn định, trong tình hình dịch bệnh, so với các nước khác như: Thái Lan, Indonesia… có tốc độ tăng giảm so với thời gian trước kia. Như vậy các nhà đầu tư bất động sản trong nước, họ vẫn tin tưởng vào thị trường bất động sản hiện nay và có sự đầu tư vào thị trường.
Theo các chuyên gia bất động sản thì nếu chúng ta mở rộng tiêm chủng vaccine cho dân và dịch bệnh được khống chế, ổn định thì nhu cầu giao dịch bất động sản vẫn được duy trì và tăng lên.
Vì vậy mà các doanh nghiệp bất động sản đang tìm kiếm hướng đi cho mình, và đang áp dụng công nghệ vào việc mua bán đất, giao dịch đất cũng như tiếp cận khách hàng bằng hình thức online.
Thị trường bất động sản đứng trước những khó khăn nào?
Như tình hình dịch bệnh hiện nay đang diễn biến phức tạp thì nền kinh tế bị ảnh hưởng nghiêm trọng, điều này có tác động lớn đến thị trường bất động sản, nên thị trường bất động sản sẽ phải đối mặt với 1 số khó khăn, nếu vaccine được tiêm chủng rộng thì thị trường bất động sản sẽ được phục hồi.
Các nhà nghiên cứu về bất động sản cho rằng thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trong những tháng cuối năm, bởi dịch bệnh đã được kiểm soát, nền kinh tế dần được khôi phục, tỉ lệ người tham gia giao dịch bất động cũng sẽ tăng lên, nhất là các căn hộ chung cư bình dân là nhu cầu thiết thực.
Nếu dịch bệnh vẫn kéo dài thì thị trường bất động sản vẫn trong tình trạng chậm và ít có sự thay đổi.
Như vậy thị trường bất động sản mỗi thời kỳ sẽ có sự khác nhau, bởi điều kiện kinh tế của con người cũng có sự thay đổi ở mỗi thời điểm, nên những người tham gia vào bất động sản luôn tỉnh táo trong đầu tư.
Nguồn: batdongsaneco.vn