Những xu hướng đầu tư có thể định hình trên thị trường bất động sản hậu covid-19

Chính những thay đổi này dẫn đến những xu hướng đầu tư có thể định hình trên thị trường bất động sản hậu covid – 19. Để hiểu hơn về điều này mời các bạn cùng đi vào tìm hiểu trong bài viết sau đây.

Dịch bệnh covid-19 dẫn đến những xu hướng thay đổi trên thị trường bất động sản

Do ảnh hưởng của dịch bệnh covid -19 đã tác động lên mọi nơi nhất là tại các thành phố lớn, nơi mà dân cư tập chung đông đúc. Vì vậy sau dịch covid -19 trong sự phát triển đô thị, thì thị trường bất động sản có định hình lại có xu hướng phát triển mới để phù hợp với xu hướng thực tiễn.

Trong buổi tọa đàm gần đây nhất thì GS Nguyễn Minh Hòa, phó chủ tịch hội quy hoạch phát triển TPHCM đã chỉ ra những đặc điểm và có thể trở thành xu hướng đầu tư phát triển bất động sản sau hậu covid -19 sẽ diễn ra.

Đây chính là sự thay đổi cần thiết để phù hợp với nhu cầu cũng như xu hướng của xã hội hiện nay và trong tương lai.

Chung cư vẫn sẽ là lựa chọn của nhiều khách hàng thời kỳ hậu covid-19

Những xu hướng phát triển mới để phù hợp với thực tiễn

Xu hướng thứ nhất thấy rằng trong dịch covid-19 các thành phố lớn đông dân có mật độ dân số cao chịu tác động nặng nề nhất bởi dịch. Hầu hết các thành phố có dân số đông đều thiệt hại do dịch. Chính điều này đặt ra quy hoạch là nên phát triển thành phố lớn hay các thành phố có quy hoạch vừa và nhỏ. Và vấn đề giãn dân ra các khu vực lân cận thành phố lớn cũng là điều cần nghĩ đến để giảm tải dịch bệnh, còn nếu phát triển lại đô thị thì phải là tổ hợp nhiều đô thị nhỏ chứ không phải là một thành phố lớn như bây giờ.

Xu hướng thứ 2 là thực tế đợt giản cách xã hội cho thấy cách ly thành công chủ yếu là ở khu chung cư, cao tầng hơn là ở khu phố. Những dãy phố hẻm quá nhỏ rất bất cập trong việc cách ly, giãn cách xã hội bởi dân cư tập trung quá đông, nhưng ở chung cư thì khác có thể cách ly từng tầng, từng căn hộ thì thuận lợi hơn.

Xu hướng thứ 3 xuất hiện trong đợt dịch covid -19 này là dịch hoành hành tại các thành phố lớn. Với không khí ngột ngạt nên nhiều người có xu hướng bỏ về quê, tìm đến nơi phát triển các thành phố lớn, cách xa thành phố ồn ào, để tìm đến cuộc sống bình yên với môi trường sinh thái và không khí trong lành mát mẻ.

Do ảnh hưởng của dịch bệnh, mọi người cần một bầu không khí trong lành, chính vì vậy bất động sản vùng ven ngày càng "lên ngôi"

Việc chia sẻ xu hướng mở rộng khu dân cư bên ngoài thành phố hiện nay là một xu hướng tất yếu của thị trường bất động sản, xu hướng này không chỉ đang diễn ra ở Việt Nam mà còn là xu hướng đang được diễn ra ở trên thế giới.

Theo các chuyên gia nếu mật độ dân số đạt đến ngưỡng và quá tải thì sẽ thực hiện biện pháp giãn dân ra các khu vực bên ngoài.

Bên cạnh đó các thành phố lớn có quá nhiều lực đẩy như cước phí sinh hoạt, sự ô nhiễm trong cuộc sống, không khí ngột ngạt…

Chính những lý do này là đòn bẩy dẫn đến nhu cầu của con người ra ngoài thành phố sống càng nhiều. Chính vì vậy bất động sản ở các vùng ven, hoặc các tỉnh sẽ là sự lựa chọn, lên ngôi của hậu covid – 19.

Như vậy do tình hình dịch bệnh covid -19 ảnh hưởng nặng nề đến mọi mặt kinh tế, cũng như đời sống của con người nên thị trường bất động sản cũng chịu ảnh hưởng những chính sự ảnh hưởng đó lại mở ra hướng đi riêng cho bất động sản.

Với những chia sẻ trong bài viết trên chúng ta đã thấy được sự chuyển hướng của thị trường bất động sản hậu covid -19, để các nhà đầu tư về bất động sản có định hướng trong quá trình đầu tư trong tương lai.