Tình hình bất động sản tại Hà Nội bắt đầu được phục hồi sau đợt giản cách xã hội

Trong bài viết dưới đây, chúng ta đi vào tìm hiểu về tình hình bất động sản tại Hà Nội bắt đầu được phục hồi sau đợt giản cách xã hội.

Tình hình bất động sản tại Hà Nội trước kia và bây giờ như thế nào?

Theo những báo cáo về thị trường bất động sản thì vào quý 3/2021, do ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài với chỉ thị giản cách xã hội theo chỉ thị 16 nên đã có sự ảnh hưởng đến thị trường bất động sản tại đây, mức độ người quan tâm chỉ còn khoảng là 40% so với 3/2021. Vậy là giảm đến 40% là đất mặt bằng, còn chung cư thì giảm khoảng 26%, điều này cho thấy do dịch bệnh nên bất động sản ở Hà Nội không được khách hàng quan tâm, những nhà đầu tư đứng yên.

Đến 5/2021 mối quan tâm lại giảm thêm 20% so với trước, trong khi đó ở một số nơi không chịu ảnh hưởng của dịch bệnh vẫn có những cơn sốt đất.

Tuy nhiên từ khi có lệnh giãn cách được nới lỏng, thị trường Hà Nội ghi nhận xu hướng hồi phục của thị trường bất động sản, và đến 9/2021 thì có sự tăng nhẹ so với trước, cụ thể là lượng người tìm mua bất động sản nhiều hơn, và tăng lên 2% so với trước vào tháng 8/2021, về chung cư tăng lên là 7% so với trước.

Bất động sản Hà Nội có nhiều dấu hiệu khởi sắc sau thời gian giãn cách xã hội

Chịu tác động của đại dịch nhưng giá giao bán bất động sản vẫn tăng 

Vâng tại Hà Nội cho dù chịu ảnh hưởng nhiều của đợt dịch covid-19 lần thứ 4 này nhưng giá giao bán sau những ngày mà thành phố được nới lỏng vẫn tăng so với trước.

Về giá bán chung cư tiếp tục tăng lên trong tháng 9 năm 202, cụ thể là tính đến hết 9/2021 giá giao bán phân khúc căn hộ tăng là 4%, từ mức trung bình từ 44,7 triệu đồng/m2 lên tới mức là 46,3 triệu đồng/m2. Giá bán phân khúc bình dân chứng kiến mức tăng tốt nhất là 6% từ mức trung bình là 24,7 triệu đồng/m2 lên mức là 26,2 triệu đồng/m2. 

So với cùng kì năm ngoái, giá nhà mặt phố và nhà riêng tại một số quận nội thành đều có mức tăng đáng kể. Cụ thể là tại Hà Đông thì nhà riêng có giá tăng lên 13%, nhà mặt phố tăng là 17%, tại Thanh Xuân nhà riêng tăng 11%, nhà mặt phố tăng 7%, tại Long Biên nhà riêng tăng lên là 13%, nhà mặt phố tăng lên là 13%, tại Đống Đa nhà riêng tăng lên là 12%, nhà mặt phố tăng lên là 9%, tại Hoàng Mai nhà riêng tăng lên là 14%, nhà mặt phố tăng lên là 17%.

Với nhận định của nhiều chuyên gia về bất động sản, thì hiện nay tại thủ đô Hà Nội với việc dịch bệnh được kiểm soát, người dân được tiêm phủ đều hết vacxin và mọi hoạt động được trở lại như bình thường, các cửa hàng, hàng quán được mở kinh doanh thì thị trường bất động sản sẽ có phần khởi sắc và có sự tăng trở lại về những tháng cuối năm và vào đầu năm 2022. 

Bởi khi dịch bệnh đã được khống chế, con người được giao dịch trở lại thì nhiều nhà đầu tư bất động sản sẵn sàng quay trở lại hoạt động kinh doanh, đầu tư vào thị trường bất động sản, bên cạnh đó những người môi giới bất động sản cũng sẽ tranh thử tìm kiếm nguồn cung và nguồn cầu để thực hiện các hợp đồng giao dịch về bất động sản tại Hà Nội.

Hy vọng những gì mà chúng tôi, đã chia sẻ trong bài viết trên đây của chúng tôi, sẽ cung cấp cho các bạn một số thông tin và hiểu hơn về bất động sản tại Hà Nội sau đợt giãn cách xã hội.