Thị trường bất động sản có thể sẽ có đợt "sốt đất nhẹ" diễn ra sau khi dịch được kiểm soát

Hiện nay với tình hình dịch bệnh covid-19 diễn biến vô cùng phức tạp, nên thị trường bất động sản đang tạm lắng. Nhiều nhà đầu tư nhỏ, lẻ rút khỏi thị trường bất động sản. Vậy thị trường bất động sản có thể thay đổi được trong những tháng tới nếu như tình hình dịch bệnh được kiểm soát không? Đây cũng là mối quan tâm của rất nhiều người, có nhiều nhận định rằng sẽ có đợt “sốt đất nhẹ” diễn ra khi dịch được kiểm soát. Để hiểu rõ hơn về tình hình bất động sản diễn ra như thế nào sau khi dịch covid được kiểm soát mời các bạn cùng tham khảo qua bài viết sau đây.

Tình hình thị trường bất động sản hiện nay

Do tình hình dịch covid-19 diễn biến phức tạp ở nước ta, đặc biệt kể từ 27/4 đến nay. Đây là đợt bùng phát của đợt dịch thứ 4 kéo dài cho đến nay đã gần 3 tháng. Với quy mô dịch diễn biến mạnh và phức tạp hơn, dịch diễn biến lây lan ra diện rộng, nên nhiều địa phương trên cả nước phải tuân thủ lệnh giãn cách xã hội theo chỉ thị 16. Hoặc nhiều địa phương bị phong tỏa, cách ly do bùng dịch. Chính đây cũng là một trong các nguyên nhân dẫn đến tình hình bất động sản hiện nay đang đứng yên. Bởi dịch kéo dài cũng ảnh hưởng nhiều đến việc môi giới bất động sản, hình thức giao bán chủ yếu qua hình thức online. Điều này cũng dẫn đến thị trường bất động sản rơi vào tình trạng ảm đạm như hiện nay.

Một nguyên nhân nữa là những nhà đầu tư bất động sản có lưu lượng vốn không nhiều, không thể xoay vòng được, mà còn phải giải quyết số nợ dư nên không có điều kiện để tiếp tục tham gia vào thị trường bất động sản.

Nhiều chuyên gia nhận định bất động sản vùng ven sẽ có nhiều cơ hội khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát

Sẽ có đợt “sốt đất nhẹ” diễn ra sau khi dịch được kiểm soát

Chuyên gia về bất động sản Trần Khánh Quang cho rằng nếu kiểm soát được tình hình dịch bệnh trong những tháng tới, đặc biệt là trong giai đoạn cuối năm thì tình hình bất động sản sẽ có sự tăng nhẹ 10% - 15%.

Theo ông nhận định, nếu tình hình dịch covid-19 được kiểm soát trong tháng 10/ 2021 thì thị trường bất động sẽ mang lại trạng thái mới. Ba tháng sau khi dịch được kiểm soát thì bất động sản sẽ đi ngang. Bởi thời điểm này thì các chủ đầu tư sẽ tái định vị lại sản phẩm để đưa ra thị trường. Nên có thể sẽ gây nên một cơn sốt nhẹ trong vòng 3 tháng tiếp theo, và lúc đó giá đất có thể tăng lên khoảng 10%- 15%.

Theo ông nhận định sau khi diễn ra cơn sốt nhẹ thì có thể sẽ bị chậm lại trong giai đoạn 6 tháng tiếp theo bởi lúc đó sẽ cùng hòa nhập vào cuộc sống kinh tế chung của đất nước.

Ông Trần Khánh Quang có dẫn chứng bởi ông đã từng chứng kiến nhiều thị trường đang trầm lắng, nhưng bỗng nổi cơn sốt bất ngờ. Ví dụ như vào tháng 5/2020 ông có dự đoán bất động sản ở Bảo Lộc sẽ sốt, và sau 3 tháng sau đó khu vực đất này tăng thật sự, nhưng sự gia tăng này chỉ diễn ra một thời gian nhất định, sau đó sẽ giảm xuống cũng nhanh.

Ông Quang nhấn mạnh do hiện nay dịch covid -19 ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế hiện nay của nước ta nên nhiều phân khúc bất động sản trầm lắng, nhiều nhà đầu tư chùn tay.

Hiện nay những căn nhà mặt bằng cho thuê giá giảm, nhưng có nhiều người vẫn tìm đến bất động sản để đầu tư. Họ không mong đợi rằng sẽ kiếm được lợi nhuận ở bất động sản, nên họ vẫn tìm đến để đầu tư vào bất động sản.

Sau dịch thì nên đầu tư bất động sản ở khu vực nào?

Đây là một vấn đề đang được nhiều nhà đầu tư về bất động sản quan tâm. Theo ông thì nên đầu tư ở các vùng ven Sài Gòn, ven Hà Nội… bởi trong những năm tới sẽ mở rộng về quy mô thành phố.

Nói chung về tình hình bất động sản vẫn rất khó đoán được bởi do phụ thuộc vào tình hình dịch bệnh covid-19 có kiểm soát được không?

Với bối cảnh như hiện nay, thì các nhà đầu tư nên tính toán kĩ trước khi đầu tư vào thị trường bất động sản.

Tin tức khác

Thị trường bất động sản trong thời gian dịch covid-19 diễn biến phức tạp

Do dịch covid diễn biến phức tạp nên ảnh hưởng rất lớn đến thị trường bất động sản, làm cho thị trường bất động sản chậm và lắng xuống. Vì vậy thị trường bất động sản có khởi sắc hay không còn tùy thuộc vào dịch bệnh có kiểm soát được không? Vậy thị trường bất động sản trong thời kỳ dịch covid hiện nay như thế nào? Chúng ta cùng đi vào tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Tình hình thị trường bất động sản ở nước ta hiện nay

Nói đến bất động sản đây luôn là một chủ đề nóng với nhiều người, đặc biệt là dân đầu tư bất động sản thì khỏi phải nói, họ luôn cập nhật tin tức về bất động sản, tất cả những vấn đề có liên quan đến việc đầu tư địa ốc. Hiện nay để nói về thị trường bất động sản ở Việt Nam chúng ta, do ảnh hưởng của tình hình dịch bệnh nên thị trường bất động sản chậm so với trước kia, để hiểu hơn về tình hình dịch bệnh ở nước ta hiện nay, chúng ta cùng đi vào theo dõi bài viết sau đây nhé.

Giá căn hộ chung cư vẫn tăng mạnh trong đại dịch

Nguyên vật liệu đầu vào trong xây dựng đã tăng suốt một năm quá tới 40-50%, đất sẽ không giảm khi áp lực đầu vào của bất động sản đang bị tăng, lạm phát ở nhiều mặt hàng, vật liệu xây dựng tăng giá từ 40 - 50%.

Phú Quý Golden Land - đẳng cấp sống tại Hải Dương

Dự án khu đô thị Phú Quý Golden Land tại Hải Dương là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách tân cổ điển châu Âu và vẻ đẹp hiện đại.

Nhà đầu tư hãy bình tĩnh trước những cơn sốt đất "ảo"

Để không bị cuốn vào các cơn sốt đất ảo, nhà đầu tư cần bình tâm tìm hiểu kỹ và thật sự tỉnh táo trước các chiêu trò của "cò" đất.

Nhà đầu tư "trúng lớn" nhờ đầu tư vào nhà trong ngõ trung tâm thành phố

Những căn nhà riêng với diện tích vừa phải trong ngõ ở những quận trung tâm của các thành phố lớn đang là phân khúc được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Những sản phẩm bất động sản này phù hợp với những người có nhu cầu thực sự với tài chính vừa phải.

Các doanh nghiệp bất động sản chuyển đổi số để thích ứng với đại dịch Covid-19

Nhiều doanh nghiệp địa ốc đưa sản phẩm lên “chợ online”. Đây được xem là một trong những giải pháp hữu hiệu cứu vãn tình hình trong giai đoạn dịch bệnh kéo dài.

Bất động sản trong đại dịch Covid-19 cơ hội cho người mua ở và những người đầu tư dài hạn

Với tình hình dịch bệnh covid kéo dài đã làm cho nền kinh tế nước ta rơi vào tình trạng khủng hoảng nặng nề, điều này đã ảnh hưởng một phần không nhỏ vào tình hình bất động sản ở nước ta. Đặc biệt là bước vào đợt dịch covid lần thứ 4 bùng phát mạnh ở nhiều địa phương so với các đợt dịch trước nên tình hình bất động sản đã rơi vào tình trạng đóng băng. Nhưng trong hoàn cảnh khó khăn đó của bất động sản, lại là cơ hội cho người mua nhà ở và những người đầu tư dài hạn. Trong bài viết dưới đây của chúng tôi mời các bạn đi vào tìm hiểu cụ thể về vấn đề này nhé.

Tại sao nên lựa chọn khu đô thị Ciputra?

Không gian sống tuyệt vời, đa dạng tiện ích, cơ hội phát triển tiềm năng con người …là những lí do tuyệt vời để Ciputra trở thành nơi đáng sống, và thu hút được rất nhiều người lựa chọn địa điểm này.

Giải mã sức hút của khu đô thị ven sông - King Bay

Trong những năm gần đây, đặc biệt là từ khi có sự xuất hiện của đại dịch covid-19 thì nhu cầu tìm kiếm một không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên đã trở thành xu hướng của đông đảo người dân, nhất là những người đang sống ở thành thị, nơi có mật độ dân cư đông đúc. Đồng thời, đây cúng chính là tâm điểm được nhiều nhà đầu tư lựa chọn, mặc dù giá của các dự án bất động sản ven sông luôn cao hơn các dự án thông thường từ 30 – 50%.

Tình hình bất động sản tại những nơi tâm dịch covid-19

Với đợt dịch covid-19 lần thứ 4 bùng phát đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến tất cả hoạt động trên cả nước. Làm cho nền kinh tế suy sụp nghiêm trọng, và kéo theo nó là rất nhiều những hệ lụy cần giải quyết. Đặc biệt là những địa phương là tâm dịch thì càng khủng hoảng nghiêm trọng. Trong đó có chịu ảnh hưởng lớn như về vấn đề bất động sản. Vậy thì tình hình bất động sản tại những nơi tâm dịch covid-19 hiện nay như thế nào?

Phân khúc đất nền giá rẻ vẫn hấp dẫn nhà đầu từ giữa đại dịch covid-19

Tại thị trường Hà Nội, phân khúc đất nền dưới 1 tỉ đồng vẫn có giao dịch trong bối cảnh đại dịch covid-19 diễn biến phức tạp từ tháng 04/2021. Khách hàng chủ yếu của phân khúc này là những nhà đầu tư có vốn mỏng hoặc những người có nhu cầu nhà ở thực sự.

Những động lực tăng trưởng của bất động sản tại Hà Nội vào cuối năm 2021

Do Hà Nội ảnh hưởng lớn của đợt dịch covid -19 lần thứ 4, nên thị trường bất động sản hiện tại ở Hà Nội hầu như đang bị đóng băng, có ít sự quan tâm hơn trước. Nhưng thị trường bất động sản tại Hà Nội đã xuất hiện những động lực mới tác động tới sự phát triển, tăng trưởng vào giai đoạn cuối năm 2021. Trong bài viết sau đây chúng ta sẽ hiểu hơn về những động lực tăng trưởng của bất động sản tại Hà Nội vào cuối năm 2021.

Không gian rộng ven sông tạo nên sức sống mới cho King Bay

Khu độ thị King Bay là một trong những khu độ thị được đánh giá là khu đô thị xanh đáng sống nhất hiện nay.

Thị trường bất động sản thời gian tới sẽ "đóng băng" hay "sốt nóng"

Sốt đất, đóng băng tạm thời rồi lại sốt, đây là chu kỳ lặp lại của thị trường bất động sản giai đoạn 2020 và nửa đầu nă 2021. Đến giai đoạn nửa cuối năm 2021, khi đại dịch covid-19 tiếp tục lan rộng, liệu thị trường bất động sản có thể sốt trở lại hay lại đóng băng?