Tình hình thị trường bất động sản ở nước ta hiện nay

Tình hình bất động sản của Việt Nam trong năm 2020

Nhìn chung nền kinh tế Việt Nam trong năm 2020 là một nền kinh tế buồn, do bị ảnh hưởng nhiều của dịch bệnh covid-19. Điều này dẫn đến sự tác động lớn về giới bất động sản, và thị trường bất động sản gặp khó khăn. Vì vậy có thể nói rằng năm 2020 là một năm thăng trầm về bất động sản.

Theo số liệu thống kê thì các sàn giao dịch bất động sản của nước ta năm 2020 khoảng 80% phải đóng cửa. Nhiều người môi giới bất động sản bị thất nghiệp. Cũng trong năm 2020 thì không xuất hiện thêm các sàn giao dịch bất động sản mới.

Với sự ảnh hưởng nặng nề từ dịch bệnh covid nên tỉ lệ giao dịch, mua bán đất diễn ra rất chậm, lượng giao dịch chỉ bằng 40% so với năm 2019, đây là một năm thấp so với 4 năm qua.

Đến quý 2 năm 2020 trở đi đến hết cuối năm thì tình hình bất động sản có sự khởi sắc hơn so với những tháng đầu năm 2020. Tuy nhiên sự tăng lên rất nhẹ nhưng cũng là tin vui với các nhà đầu tư trong giới bất động sản. 

Nhìn chung về thị trường bất động sản năm 2020 của Việt Nam suy giảm vào đầu năm và tăng nhẹ lên trong những tháng cuối năm, điều này là một diễn biến tất nhiên do có sự tác động mạnh của nền kinh tế không ổn định. 

Để ổn định lại tình hình bất động sản thì cần phải có 1 khoảng thời gian khá dài, cộng với những nỗ lực của những người hoạt động trong giới bất động sản.

Tình hình bất động sản ở Việt Nam trong năm 2021 

Bước sang đầu năm 2021 thì tình hình bất động sản tại Việt Nam tạm thời vẫn theo đà của những tháng cuối năm 2020 nên tình hình bất động sản vẫn diễn ra bình thường nhưng có vẻ chậm hơn so với quý 4 của năm 2020. Tuy nhiên, vẫn có hội chứng ảo trong bất động sản và có sự không đồng đều ở các khu vực trong cả nước. Tức là có những địa bàn được các nhà môi giới thổi phồng giá đất lên, tự đẩy giá lên từng địa bàn điều này gây ra khó khăn cho những người dân mua đất ở.

Việc sốt đất cục bộ, sốt đất ảo làm cho nhiều nhà đầu tư bất động sản khó lường, khó tính toán trong việc đầu tư.

Từ đầu tháng 5 trở lại đây do tình hình dịch bệnh covid ngày càng phức tạp, đặc biệt là các đợt bùng dịch mạnh đã làm ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế cả nước nói chung, và ảnh hưởng đến tình hình bất động sản nói riêng. Hầu như bất động sản trong mấy tháng gần đây bị đóng băng hoặc chỉ diễn ra giao dịch nhỏ lẻ, ít. Điều này cũng là điều đương nhiên bởi những lần giản cách xã hội theo chỉ thị 16 của các tỉnh.

Chính những điều này nên những nhà đầu tư bất động sản cần tỉnh táo khi rót vốn vào đầu tư, và nên tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư trong lĩnh vực này bởi với tình hình như hiện nay là đầu tư theo chiến lược lâu dài.

Nguồn: batdongsaneco.vn