Bất động sản ở khu vực Hà Nội năm 2022 ra sao?
Cơ hội nào cho các nhà đầu tư?
Cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản Hà Nội vẫn rất dồi dào nhất là đối với các nhà đầu tư hướng tới các mục đích đầu tư trung hạn và dài hạn thay vì việc đầu tư chớp nhoáng , mạo hiểm lướt sóng. Cơ hội này có được là do sự hồi phục của nền kinh tế tại Hà Nội sau thời gian chững lại do đại dịch và cũng bởi vì Hà Nội có tỉ lệ bao phút vaccine cao trên cả nước.
Dịch bệnh vẫn diễn biến theo chiều hướng phức tạp đã tạo ra một nhu cầu tìm kiếm nơi an cư ngày một tăng cao bởi vừa là nơi có thể lùi về tránh dịch khi dịch bùng phát vừa giúp giữ được nguồn vốn an toàn trong trường hợp dịch diễn biến xấu nhất. Mua nhà riêng tại các quận như Cầu Giấy, Hà Đông, Tây Hồ chính là một sự tích lũy tài sản rất đảm bảo. Hoặc có thể mua nhà đất tại Hà Nội rồi chuyển hướng cho thuê, kinh doanh thương mại khi nền kinh tế đã phục hồi hoàn toàn.
Thị trường bất động sản đô thị
Với những phân tích trên đây thì trong năm 2022 thị trường bất động sản đô thị, nhất là bất động sản thấp tầng, nhà mặt phố, biệt thự thương mại sẽ còn tiếp tích tăng giá. Mặc dù không phải khu vực nào cũng sẽ có được sự đảm bảo về mức tăng trưởng tốt cho nhà đầu tư nên đòi hỏi các nhà đầu tư cần phân tích , tìm hiểu kỹ thị trường sao cho thật thấu đáo. Các sản phẩm thấp tầng có được tính thanh khoản tốt bởi vì nằm trong dự án có vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, thời gian thi công đúng tiến độ sẽ là những lợi thế thu hút các nhà đầu tư.
Theo nhiều phân tích, thị trường bất động sản Hà Nội vẫn rất sôi động trong năm 2022 - Ảnh: Internet
Hiện nay, xu hướng đầu tư đang có sự chuyển đổi dần về các dự án khu đô thị năm đặc hả xa trung tâm, có khu vực phía Tây của thành phố cùng với 4 huyện ngoại thành của thành phố hiện có quỹ đất lớn, nhiều dự án quy mô lớn mang lại nguồn cung dồi dào cho thị trường bất động sản của Hà Nội. Vào những tháng cuối năm, bất động sản Hà Nội đã chứng kiến rất nhiều căn biệt thự lớn được tung ra, khu vực phía Tây của Hà Nội đã tung ra ngoài thị trường 650 căn biệt thự và khoảng trên dưới 4000 căn sẽ tung ra thị trường trong năm 2022. Hơn nữa khu vực này còn được hưởng lợi ích từ việc Hoài Đức chuẩn bị lên quận và Hoà Lạc đã được đề xuất lên thành phố.
Một số lưu ý cho các nhà đầu tư vào thời điểm này đó là trước khi xuống tiền lựa chọn các dự án thì nên chọn các dự án của chủ đầu tư uy tín, sản phẩm có chất lượng tốt, tiến độ thi công đúng với cam kết đã đề ra.
Trước vấn đề đại dịch Covid-19 vẫn diễn biến hé sức phức tạp, khó lường và đã gây ra rất nhiều ảnh hưởng lớn đến đời sống của người dân, phát triển kinh tế cũng như thị trường bất động sản. Trong năm 2022 tới rất nhiều chuyên gia đã đưa ra nhận định rằng thị trường bất động sản tại thủ đô Hà Nội sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng ở mức khá. Để có được điều này chính là bởi các yếu tố như nút thắt trong chính sách bất động sản đang dần được gỡ bỏ khiến cho các nhà đầu tư dễ dàng phát triển các sản phẩm của mình hơn.
Nhà nước chúng ta đang kiểm soát dịch bệnh khá tốt, nền kinh tế đang dần phục hồi nhanh chóng sau đại dịch và các dòng vốn đầu tư vào Hà Nội khá nhiều cũng như các mức lãi suất ngân hàng đều đồng loạt giảm đã tạo điều kiện hết sức thuận lợi cho thị trường bất động sản tại Hà Nội sôi động trở lại.
Trên đây là một số phân tích về thị trường bất động sản Hà Nội năm 2022. Tuy nhiên, để đầu tư có hiệu quả, các bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng, và có kiến thức về bất động sản để có thể lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp nhất.
