Thị trường bất động sản năm 2022 ra sao?
Thị trường bất động sản trước sự ảnh hưởng của Covid -19
Dịch bệnh lây lan quá khủng khiếp khiến các hoạt động kinh doanh thương mại bị trì trệ và gặp rất nhiều khó khăn. Thị trường bất động sản cũng bị ảnh hưởng rất nặng nề, các nhà đầu tư đã phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, thử thách.
Các chuyên gia đã nhận định rằng làn sóng Covid-19 lần thứ 4 sẽ vẫn còn tác động rất mạnh mẽ đến thị trường bất động sản. Đã có rất nhiều công trình xây dựng bị trì hoãn bởi lệnh giãn cách xã hội và giá nguyên vật liệu tăng không ngừng, điều này đã tác động đến nhà đầu tư phải tạm dừng kế hoạch ra hàng.
Nhu cầu mua nhà của người dân lớn nhưng do ảnh hưởng của dịch bệnh nên cũng hạn chế đi phần nào. Các hoạt động giao dịch bất động sản bị gián đoạn do các sàn bất động sản tạm thời đóng cửa vì dịch. Các chuyên gia nhận định rằng thị trường bất động sản đang phải đối mặt với khá nhiều tín hiệu xấu nhất là ở các khu vực phía Nam theo biến động của lực cung và cầu.
Hiện nay do tình hình dịch bệnh cũng đã được kiểm soát, thị trường bất động sản đã hoạt động trở lại, các giao dịch cũng trở nên sôi động hơn, những tháng đầu năm 2022 sẽ là thời điểm tốt để các nhà đầu tư có thêm nhiều cơ hội sở hữu được những sản phẩm có chất lượng cao với mức giá tốt nhất đem lại cơ hội sinh lời rất hấp dẫn trong thời gian tới.
Thị trường bất động sản năm 2022 đang sôi động trở lại
Có nên mua đất năm 2022 hay không?
Theo nhiều chuyên gia nhận định, nếu nhà đầu tư muốn đầu tư lướt sóng thì nên cân nhắc bởi ở thời điểm hiện tại tình hình kinh tế và xã hội đang xảy ra nhiều biến động, rất khó để tìm kiếm được lời cao từ những giao dịch chớp nhoáng. Thay vào đầu tư lướt sóng thì việc đầu tư vào đất công nghiệp hoặc nhà ở sẽ là lựa chọn thông minh để đầu tư lâu dài.
Đại dịch đã khiến cho bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung trải qua cuộc khủng hoảng lớn, mọi mặt của đời sống người dân đều bị ảnh hưởng và thị trường bất động sản trở nên có tính thanh lọc cao. Những nhà đầu tư đã gắng gượng được vượt qua thời điểm khó khăn của năm 2021 sẽ gặt hái được nhiều thành công đáng nể trong năm 2022 này.
Dự báo tình hình giá bất động sản 2022
Các nhà đầu tư chuyên nghiệp có niềm tin tưởng về những dấu hiệu tích cực và sự tăng trưởng tốt của thị trường bất động sản năm 2022. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá của bất động sản bao gồm khả năng kiểm soát dịch bệnh của chính phủ, khả năng phục hồi của nền kinh tế sau đại dịch Covid-19, nút thắt trong chính sách bất động sản đang dần được tháo bỏ. Và nhất là dòng vốn chảy vào nước ta và lãi suất của ngân hàng giảm, nhiều chính sách giải ngân đầu tư công cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tăng nhiệt trở lại.
Lời khuyên của các chuyên gia bất động sản cho các nhà đầu tư đang còn băn khoăn không biết có nên mua đất năm 2022 hay không thì cần có phương án đầu tư sao cho có hiệu quả, lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp với tình hình xã hội. Cần có sự hiểu biết sâu rộng, khả năng đánh giá và phân tích các dự án, tìm hiểu về pháp lý để hạn chế tối đa rủi ro.
Trả lời cho câu hỏi có nên mua đất năm 2022 thì câu trả lời là có. Tuy nhiên, việc lựa chọn được sản phẩm nào tốt, phù hợp và sinh lời ngắn hạn sẽ khó hơn và đòi hỏi nhà đầu tư cần phải am hiểu về biến động của thị trường. Nhà đầu tư có thể bỏ thời gian trong thời kỳ thị trường bất động sản đang trầm lắng này để có chiến lược đầu tư rõ ràng vào các dự án tiềm năng.
Trên đây là một số các phân tích của Batdongsan Eco về tình hình thị trường bất động sản năm 2022, hi vọng sẽ giúp các bạn có thêm những kiến thức hữu ích khi đầu tư vào mảng này.
