- Nhà nằm trên mặt phố Hoàng Quốc Việt, con phố rộng trung tâm của quận Cầu Giấy, thoáng, vỉa hè rộng, khu vực kinh doanh sầm uất.
- Khu vực dân trí cao, xung quanh tiện ích bạt ngàn, gần nhiều trường Đại học như: Đại học Điện Lực, Học viện KTQS, ...
- Đường Hoàng Quốc Việt kết nối giữa Vành Đai 2 và Vành Đai 3 của thành phố Hà Nội với chủ trương phát triển thành phố về phía Tây Nam, đây là con đường quan trọng bậc nhất về kinh tế và chính trị trong khu vực, với 2 làn đường riêng biệt và sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng đã được quy hoạch cẩn thận cấp quốc gia, do nắm bắt được xu thế này nhiều tập đoàn lớn và các doanh nghiệp đã đổ xô đầu tư vào đây khiến Hoàng Quốc Việt trở lên phồn thịnh hơn bao giờ hết.
- Lô góc 3 thoáng (1 mặt phố, 2 mặt ngõ, ô tô đỗ tận cửa).
- Vị trí đắc địa kết nối Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Tây Hồ Tây.
- Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn